Personne ne souhaite un plancher endommagé par l'eau, mais dans de nombreux cas, c'est inévitable. Avec le temps, des fuites invisibles, une humidité excessive ou des infiltrations d'eau souterraine peuvent endommager même les planchers durables et imperméables.
Si vous suspectez des dégâts des eaux sur votre plancher, voici ce que vous devez faire :
1. Recherchez les signes de dommages dus à l'humidité
Si vous avez subi des inondations, des fuites ou tout incident lié à l'eau, vous devez vérifier votre plancher pour détecter des signes de dommages. Les dommages aux planchers en bois franc sont les plus faciles à repérer. Les planchers en bois peuvent présenter des soulèvements, des déformations, des creux et des décolorations.
Signes révélateurs de dommages dans différents types de revêtements de sol
Planchers en bois franc
Le signe le plus courant d'humidité dans les planchers en bois franc est le cupping. Les bords des planches se recourbent vers le haut, laissant le milieu légèrement creux. De plus :
- Le couronnement, c'est-à-dire lorsque le centre du bois est plus haut que les bords
- La décoloration
- Les taches sombres (moisissure ou mildiou)
- Le flambage, c'est-à-dire lorsque les planches de bois se détachent du sous-plancher (fondation d'un plancher) en dessous
Planchers stratifiés
L'humidité n'est pas l'amie des planchers stratifiés. Bien qu'il soit considéré comme plus durable que les planchers en bois franc et les revêtements de sol en vinyle, le plancher stratifié cède lorsqu'il est exposé à l'eau ou à l'humidité.
Indicateurs courants de dommages causés par l'eau aux planchers stratifiés :
- Cupping
- Gauchissement, gonflement et séparation
- Fissures, craquelures
- Moisissure
Planchers carrelés
Les carreaux, surtout ceux qui sont constamment mouillés (ex. carreaux de salle de bain) s'endommagent également avec le temps. L'eau peut s'infiltrer dans les fissures des joints et affecter le sous-plancher sous les carreaux. Cela peut provoquer le mouvement et le détachement des carreaux du sous-plancher. Les signes de dommages aux planchers carrelés comprennent :
- Carreaux desserrés, mobiles
- Joints fissurés et/ou décolorés
- Sons creux lorsqu'on tape dessus
- Taches
- Moisissure et présence de parasites (ex. termites, fourmis)
- Odeur de moisi
Planchers de vinyle
Le revêtement de sol en vinyle est imperméable, mais il est tout de même susceptible d'être endommagé par les inondations ou une humidité extrême. Les planchers de vinyle endommagés par l'eau peuvent apparaître :
- Décolorés (et/ou moisis)
- Bombés
- Déformés
- Gondolés
2. Réparez les fuites
Avant d'effectuer des réparations, vous devez éliminer la source pour éviter que votre nouveau plancher ne soit inondé la prochaine fois. L'excès d'humidité peut provenir de :
- Eau propre (pluie, fuites)
- Eau grise (eaux usées des appareils et des toilettes propres)
- Eaux noires (eau contaminée, ex. eaux d'égout)
- Eau souterraine
Les fuites d'eau propre sont faciles à nettoyer et, avec des connaissances de base en plomberie, vous pouvez gérer les fuites vous-même. Les fuites d'eau contaminée, cependant, nécessitent une attention particulière. Vous pouvez faire appel à des experts (ex. entrepreneurs généraux ou plombiers) pour nettoyer et réparer les fuites en toute sécurité.
3. Préparez le plancher pour la réparation/le remplacement
Il est généralement préférable de faire appel à des professionnels pour le nettoyage et la réparation. Cependant, vous pouvez le faire vous-même.
Étape 1. Retirez l'eau de surface. Utilisez un aspirateur d'atelier pour retirer le plus d'eau possible de la surface du plancher. L'utilisation d'une éponge/raclette peut également aider, mais n'oubliez pas de porter une paire de gants en caoutchouc !
Étape 2. Nettoyez le plancher. Mélangez votre détergent préféré avec un désinfectant doux. À l'aide d'une brosse rigide, frottez tout le plancher avec la solution. Assurez-vous d'éliminer la saleté, la crasse, le limon ou toute matière organique du plancher. S'il y a de la moisissure, traitez la zone affectée avec du phosphate trisodique.
Étape 3. Laissez sécher. Laissez le plancher sécher naturellement. Ouvrez les portes et les fenêtres pour maximiser la circulation de l'air.
4. Effectuez les réparations nécessaires
La décision de réparer ou de remplacer votre plancher endommagé par l'eau vous appartient entièrement. Les dommages légers ne nécessiteront qu'une réparation, mais les planchers présentant des dommages importants et évidents devront être remplacés.
Conseils spéciaux pour récupérer différents types de planchers endommagés par l'eau
Bois franc
Vissez ou clouez simplement les planches légèrement soulevées en place, mais retirez les planches de plancher endommagées par l'eau. À l'aide d'une scie, coupez les planches de plancher endommagées. Soulevez la section endommagée et retirez-la avec un pied-de-biche. Ensuite, clouez les nouvelles planches au plancher. Avant de teindre, poncez les anciennes et les nouvelles planches pour qu'elles correspondent. Appliquez la teinture et une finition en polyuréthane.
Stratifié
Les planches stratifiées endommagées par l'eau montrent des signes de gonflement et de séparation. Dans ce cas, vous pouvez remplacer les planches endommagées individuellement. Cependant, en cas de dommages importants dus à l'eau (ex. inondation), l'option habituelle est de remplacer tout le plancher.
Vinyle
Assurez-vous que le plancher est sec avant de tenter de remplacer ou de réparer le gondolage de votre plancher de vinyle. Découpez le vinyle endommagé puis retirez-le du plancher à l'aide d'un tournevis. Vous pouvez remplacer la partie endommagée ou réutiliser le vinyle.
Réparation/remplacement à faire soi-même ou par un professionnel ?
Selon l'étendue des dégâts des eaux, vous pouvez choisir de faire les réparations vous-même ou d'engager des entrepreneurs généraux pour les faire pour vous.
Si vous avez le temps et s'il y a des problèmes minimes, vous pouvez économiser de l'argent en effectuant les réparations vous-même. Cependant, si votre plancher a été exposé à l'eau pendant longtemps et s'il y a une infestation de moisissures ou une pourriture visible, il est préférable de laisser cela aux experts pour le meilleur résultat.